居民住宅小区内住改商现象十分普遍，近几年更有愈演愈烈之势。不仅扰乱了商业市场秩序，无形中也给小区带来了安全隐患，给业主们增添了苦恼与无奈。
    面对如此现状，我英郡一期业主大会特制定了《ICON.英郡一期关于非法改变住宅使用性质处置细则》，该细则对小区非法改变住宅使用性质的界定、禁止行为、预防机制及处置方法做出了相关规定。2016年7月，我英郡一期物业服务中心依据该细则再次对小区内疑似非法改变房屋使用性质的进行摸底排查，并初步取得成效。